Eigentumswohnung (ETW) Immobilie in Berlin als Kapitalanlage

Eigentumswohnung (ETW) Immobilie in Berlin als Kapitalanlage - mehr Info unter http://www.eigentumswohnung-kapitalanlage-berlin.de/



Eine Immobilie/Eigentumswohnung in Berlin ist eine attraktive Kapital-/Renditeanlage



Kapitalanlage im Allgemeinen: Geldwerte vs. Sachwerte



Es ist zu unterscheiden zwischen Geldwerten und Sach- bzw. Substanzwerten.



Die Geldwerte unterliegen einer Abwertung bei einer Inflation, während die Sachwerte von Preissteigerungen profitieren (Die Inflation ist eben die Preissteigerung von kaufbaren Sachen/Dingen).



Das Geld wird immer wertloser, was wir u.a. an den günstigen Darlehenszinsen (Rekordtief!) sehen können. Seit 2002 ist der Preis für das Geld von 8 % p.a. Zins für 10-jährige Hypothekendarlehen auf ca. 2 % gefallen, also nur noch ein Viertel des damaligen ”Preises” wert!



Das heißt, dass man bei Anlagen in Geldwerten einen Wertverlust einkalkulieren muss, während bei Sachwerten der Preis zumindest um die Preissteigerungsrate ansteigt.



Stabiler Sachwert – Immobilien



Viele Menschen investieren in Sachwerte, vor allem in grundbuchlich geschütztes echtes Eigentum, eben in Immobilien. Dies führt zu einem ständigen Zufluss von Geld am Immobilienmarkt.



Immobilie allgemein



Es wird oft gesagt, dass die Immobilienpreise auf eine Blase zulaufen. Richtig ist, dass die Preise in DM/Euro gestiegen sind. Tatsächlich sind die Preise in Deutschland auf Kaufkraft umgerechnet gar nicht gestiegen.



Aus anderer Sicht (positiv gesehen) haben die angelegten Gelder in Immobilien in Deutschland damit einen Kaufkrafterhalt des angelegten Geldes über 44 Jahre dargestellt 100.000,- DM aus 1970 sind 2014 noch 29.750,- DM/15.211,- € wert.



100.000,- DM 1970 in Immobilie heutiger Verkaufswert ca. 340.000,- DM /173.840,- €



und es gab die ganze Zeit eine ansteigende Miete!



(leider lässt Youtube nicht soviel Text zu, um Ihnen alles erklären zu können. Doch unter http://www.eigentumswohnung-kapitalanlage-berlin.de/ zeigen wir Ihnen genau, wie sich eine  Eigentumswohnung (ETW) in Berlin als Kapitalanlage für Sie rechnen lässt.)







Ein sehr gutes Händchen mit sehr viel Erfolg bei Ihren Anlageentscheidungen wünscht Ihnen







Thorsten Volmer



Geprüfter Finanzanlagenfachmann IHK



http://youtu.be/zDMmkvGelkM